不動産投資と行動と

どれだけのサラリーマンが行動できたのか

 不動産投資家のバイブルとも言える金持ち父さんシリーズは日本でも大ベストセラーになりました。累計で数百万部。金持ち父さん貧乏父さんだけでも130万部以上売れています。

 

 金持ち父さん貧乏父さんという本を、子供や老人はもちろん主婦も読むことは少ないと思われるので、普通はサラリーマンの間でベストセラーになったんだと思います。日本のサラリーマン(正社員、女性を含む)人口は約3500万人なので、約4%弱のサラリーマンが読んだ計算になります。

 

 買った本をアマゾンやブックオフで売る人もかなりの数になりますし(特にこういったビジネス書は読んだ後売ることが多いので)、古本で買った本をまた古本で売るということが繰り返されるので、実際に読んだ人の数は遥かに多い(もちろん人から借りて読んだ人もたくさんいるでしょうし)のですが、その数字を把握することは不可能なので、ざっくりと発行部数の倍の人が読んだとすると日本の全サラリーマンの8%が読んだことになります。

 

金持ち父さん貧乏父さんを読むサラリーマン

 

 8%という数字で計算するとサラリーマンの12.5人に1人は金持ち父さん貧乏父さんを読んだ計算です。

 

 しかし、あなたの知り合いのサラリーマンでどれだけの人が不動産投資をやっているでしょうか。あまりいないのではと思います。少なくとも100人の知り合いの内8人もサラリーマン不動産投資家がいることはないと思います。24人しか知り合いがいなくてもお3人もサラリーマン不動産投資家はいないでしょう。

 

 金持ち父さん貧乏父さんを読めば、大抵の人は「俺も不動産投資をやってみようかな。」と思うはずです。たまに「何言ってるか全然わかんねえ、こんなことできるわけねーじゃん」みたいな人もいますが、普通のサラリーマンレベルの読解力を持っている人ならば、人生やお金、不動産投資について深く考えさせられる内容です。

 

 そんな世界中で多くの人に影響を与えた本を読み、深く考えさせられたとしても、実際に行動を起こす人は非常に少ないのです。そんなことが出来るわけがないと物事を冷笑的に眺めて批判だけに徹し、自分は行動を起こさないという選択肢を選ぶ人がとても多い。

 

 もちろん、行動を起こせば全て成功するなんてことはあり得ないんですよ。でも、行動を起こさなければ何も変わらないじゃないですか。自分の経済状況に満足していれば(つまりもう一生働く必要がないぐらいに裕福であれば)、そもそも金持ち父さん貧乏父さんを読まないですよね。金持ち父さんを読むという時点で、もっとお金を稼ぎたい、裕福になりたいと思っているわけです。今よりも裕福になりたいと思っているのに、何も行動を起こさなければ今の状況は何も変わりません。誰でもわかる凄い簡単なことです。

 

 裕福になりたくて、世界中でたくさんの人を裕福にした方法が書いてある本を読んだのに、全く行動を起こさないのは、なぜなのでしょうか。

 

 恐怖でしょうか。それとも怠惰でしょうか。人によって違うとは思いますが、とにかく行動を起こす人は少ないのです。それが成功する人が少ない理由ですし、不動産投資家が少ない理由でもあります。

 

 行動を起こすと言っても、いきなり次の日に物件を買う必要はありません。物件を購入するために不動産投資の勉強を始めるというのも行動の一つなのです。

 

不動産投資を勉強しているサラリーマン

 

 金持ち父さんには具体的にどのように物件を購入する方法などは一切書いていません。なぜ不動産投資からの不労所得を得るのが良いのかという考え方が書いてあるだけです。私の大家仲間でも2000年ぐらいに金持ち父さんを読んですぐに不動産投資の勉強をするという行動を起こした人たちは、さっさと物件を買って不動産投資家として成功している人が本当に多いです。

 

 はっきり言って今(2017年)は物件が高いです。こういう時に良い物件を購入するのは非常に難しい(不可能ではありません。色々やり方はあります)。しかし、景気は必ず循環します。必ず物件が安くなる買い場が来るのです。その時のために今から不動産投資の勉強をするという行動を取っておくことが重要です。

 

 他にも不動産投資以外でお金を稼ぐ手段はないか探すことも重要な行動の一つですし、副業をしてお金を貯めておくのもとても良い行動です。物件が安くなった時にお金を持っているととても良い買い物が出来るでしょう。


不動産投資と行動と関連ページ

サラリーマンでいる間に不動産投資を始めましょう
不動産投資を始めるにはサラリーマンが最適です。社長よりもアルバイトよりも自営業よりも職人よりも、とにかくサラリーマンが有利なのです。
若者の資産
20代のお金がないサラリーマンでも時間という資産があり、インカムゲイン狙いの不動産投資では時間は最大の資産です。
不動産投資は怖いですか
未経験のサラリーマンが不動産投資を始めるのは怖いことだと思います。事実私も失敗するのではと最初の物件を買う時は本当に怖かったです。
不動産投資への恐怖を克服する
サラリーマンが不動産投資を始めるには、不動産投資に対する恐怖を克服しなくてはなりません。まずは最悪の事態を想定してみましょう。最悪の事態になったとしても大丈夫だという確信が得られれば怖さはなくなります。
アパートを購入するのは怖い?
サラリーマンが不動産投資でアパートを購入するのは怖いことと思われがちですが、自宅を購入するのだって銀行から数千万円の借金することを考えれば少し恐怖は和らぐと思います。
サラリーマンは給与所得がある
サラリーマンでいる間に不動産投資を始めておかないと、正直キツイです。サラリーマンじゃなくなって不動産投資を始めて生きていけるようになるのは本当に大変です。
サラリーマンを辞めると融資がキツイ
サラリーマンを辞めてしまうと銀行の融資がきつくなります。相当な額の不動産所得ができるまではサラリーマンを辞めない方が良いでしょう。
不動産投資と他の投資を比べてみる
なぜサラリーマンは、他の投資や副業ではなく不動産投資をするべきなのか。そして、他の投資や副業するとしても不動産投資をメインにするべきなのか説明します。
サラリーマンが不動産投資で自立する
サラリーマンでも、不動産投資で経済的に自立することは可能です。もちろん、会社を経営しても良いし、他の投資でも構わないのですが、会社からの給料に依存せずに経済的に自立することが大切です。
サラリーマンと不動産投資家ではルールが違う
不動産投資家の世界はサラリーマンとして給料を貰っている時とではルールが変わります。そのルールを理解して収入を増やしていくことが必要です。
いつまで働いていられるのですか
私はサラリーマンとして正社員で働いているから特に不動産投資などする必要はないという人もいますが、いつまでサラリーマンとして働いていられるでしょうか。
不動産投資が絶対失敗しないなんて誰が言った?
不動産投資は失敗するかも知れないからやらないという人もいます。確かに不動産投資は失敗のリスクはありますが、この世の中に絶対失敗しないものなんてありません。
サラリーマンと不動産投資とビジネス
ロバートキヨサキは金持ちになるには投資をするかビジネスを起こすかと言いました。しかし、ビジネスの成功確率は非常に低いものです。
サラリーマンの時給と不動産投資家の時給
不動産投資家の収入を時給換算してサラリーマンの時給と比べると、不動産投資家の効率の良さにびっくりすることでしょう。
なんのために仕事をしているのか
なんのために仕事をしているのかを間違えている公務員やサラリーマンはたくさんおり、そのため退職した途端に経済的に困窮してしまうことがよくあります。
厚労省がサラリーマンの副業容認へ舵
厚労省が作成するモデル就業規則から副業を禁止する項目を削除し、原則的にはサラリーマンの副業を容認することを厚労省が発表しました。これを受けて多くの企業の就業規則も変更することが予想され、不動産投資を含むサラリーマンの副業が公に解禁となりそうです。
AIとサラリーマンと不動産投資
AIで多くの仕事がなくなると言われていますが、最も危険なのはホワイトカラーのサラリーマンでしょう。AIでホワイトカラーの仕事がなくなっても不動産投資はなくなりません。サラリーマンでいる間に不動産投資を始めるということは益々重要になってきているのではないでしょうか。
サラリーマンのストレスの原因のほとんどは仕事
サラリーマンのストレスの原因のほとんどは仕事であると断言しても良いでしょう。一部男女関係の悩みなどはあるものの、会社で求められる数字や、上司や同僚、部下との人間関係などが主なストレスの原因ですから、仕事を辞めさえすればストレスフリーな生活を送ることが可能です。
みんなと同じが良いなら不動産投資はしない
人生において、他のみんなと同じ結果が欲しいなら不動産投資なんかしてはいけません。みんなと同じ選択をすればみんなと同じ結果を得ることになり、みんなと違う選択をすればみんなとは違う結果を得ることになります。
もはやサラリーマンは気楽な稼業ではない
サラリーマンが気楽な稼業と言われていたのも今は昔。サラリーマンだって頭を使い、行動を起こしていかなければならない時代なのです。
サラリーマンの副業の必要性と残業代
残業代稼ぎのための残業が最近は出来なくなってきています。副業を一切せずにサラリーマン生活を送っていると、残業代が入らないからと年配になってから新たに新しい副業などを始めようと思っても中々難しいことが多いです。
サラリーマンが不動産投資をしない理由
なぜ不動産投資をしないのかとサラリーマンの友達に聞くと、「だって損したくないじゃん。」という答えが返ってくる時があります。そのように答える人は100%損する恐れがない行動しかしていないとでも言うのでしょうか。そんなこと不可能ですよね。
サラリーマンは人と違ってはダメ、不動産投資家は人と違って良い
日本でサラリーマンをしていると人と違うことはあまりメリットにはならず、組織内で人に合わせて協調性を持つことの方が求められますが、不動産投資の世界では人と違うことはマイナスにはなりません。逆に人と違う考え方や行動のおかげで不動産投資家に成れるとも言えるでしょう。
不動産投資と妻(夫)
不動産投資を始めようとした時に、妻(夫)を説得するのは多くのサラリーマンにとって大きな障害となりますが、どうすれば妻(夫)の理解を得ることが出来るでしょうか。

不動産投資を始める前に サラリーマンの不動産投資 公務員の不動産投資 頭金なしで物件を買う 不動産についてのあれこれ