１００万円を複利で運用すると

　さて、自分の収入の中から毎年１００万円を運用に回せるとしましょう。この１００万円を複利で運用するとどうなるでしょうか。

　複利は人類最大の発明とアインシュタインが言ったように、複利で運用することができると資産が凄まじい勢いで増えていくのがわかります。

　毎年１００万円を貯蓄できる人が１００万円を複利で運用した数字を実際に見てみるとしましょう。

　先ずは、毎年１０パーセントの運用でやってみます。賃貸収入目的の不動産投資では利回り１０％はそんなに難しい話ではありませんし、銀行から融資を受ければＲＯＩ（「リターンオンインベストメント」つまり実際に投下した資金に対する利回り）で２０％、３０％で運用することは普通のことです。

　１年目は当たり前ですが、１００万円に１０パーセントの利回りを足して１１０万円です。１００万円を何も運用しなかった時と比べても大した違いは出てきません。

　２年目はどうでしょうか。１００万円を何も運用しなければ、２年目も１００万円を貯蓄して計２００万円です。複利で運用した方は２２１万円。まだ大きな差ではありません。

　これが１０年目になるとどうでしょうか。運用しなければ当たり前ですが１００万円×１０年で１０００万円です。毎年１００万円を複利で運用した方はなんと１６００万を超えています。このあたりからぐんぐんと差が付いていきます。ここまでくると、自分の収入から運用に回す１００万円よりも、入ってくる運用益の方が大きくなっているからです。毎年１００万円を運用に回せる上に、１６０万円の運用益をさらに運用に回せることになるからです。

　２０年目では６０００万円近くになり、３０年目ではなんと１億６千万円になります。運用していなかったとしたら３０年後には３０００万円にしかなっていないのにです。

　もしも、３０歳から運用を始めれば定年退職の時点で１億を軽く上回る資産を所有できているでしょう。

　ちなみに、利回りを１０パーセントではなく２０パーセントで計算すると、１０年目で２７００万円、２０年目で約２億、３０年目でなんと１２億となります。

　もちろん、毎年確実に同じ利回りで運用できるわけではないですし、一応理論上数字はこうなりますよということですが、資産を複利で運用する凄さがわかりましたでしょうか。古今東西の富裕層はこれを利用して資産を増やしてきたわけです。

　複利の考え方は、一攫千金ではありません。博打ではないのです。短期間に金持ちになることはできませんが、確実な方法です。この複利の考え方を一番簡単に応用できるのが賃貸収入目的の不動産投資なわけです。

　今から資産運用を考えているのであれば、複利で資産を増やすことをお勧めします。

　毎年１００万円を運用に回せるのなら、どんどんそれを運用していきましょう。

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