住宅ローンは頭金ゼロで組めるのか

頭金ゼロだって住宅ローンは組める

 住宅ローンは頭金ゼロでは組めないと思っている人は多いと思います。

 

 実際は、頭金がゼロでも組めてしまうこともありますし、頭金がなくてはダメな場合もあります。

 

 では、具体的にはどのようなシチュエーションであれば頭金ゼロで住宅ローンが組めてどのようなシチュエーションであれば頭金がくなくてはダメなのでしょうか。

 

頭金ゼロで住宅ローンが組めて喜んでいる人

 

 まず重要になってくるのが与信です。極端な話、一部上場企業勤務で年収1500万円、金融資産で2000万も持っている40歳が、3000万円の家を購入するのにフルローンにしたいですと言えば、銀行は喜んで頭金なしで住宅ローンを組ませてくれるでしょう。

 

 しかし、中小企業に勤める年収300万の25歳が3000万の物件を頭金なしで買いたいですと言ってもそれは無理でしょう。

 

 では、年収が500万だったら?物件が2000万だったら?勤続年数が1年だったら?

 

 一概には言えませんよね。当たり前ですが、ある金融機関では頭金ゼロでオーケーでも他の金融機関ではダメということだってあるわけです。

 

 自分が購入したい物件はどの金融機関なら頭金なしで住宅ローンが組めるのか、それともどの金融機関でも組めるのか、はたまたどの金融機関でも組めないのか、それを知る簡単な方法があります。

 

 下のようなサイトでは、複数の金融機関のネットでの仮審査の申込が簡単にでき、自分が頭金ゼロで住宅ローンが組めるかどうか。そしてその際の金利はいくらなのかを知ることができます。

 

 

 ネット上でやることは、自分の年収や希望する借り入れ額などの必要事項の空欄を埋めると、融資可能な銀行が画面に提示されるので、仮審査を依頼しましょう。もちろん無料ですし、仮審査の申込をしたからと言って、実際にローンを組まなければならないなんてことはありません。

 

 自分が頭金ゼロで住宅ローンが組めるかどうか数日でわかります。ついでに自分がどれくらいの金利で借りれるのかもわかります。銀行によって自分に対して提示する金利が違うのでそれがわかるのも面白いですよ。


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