いっそペット可という手も

　空室が中々埋まらないのであればアパートの空室をペット可にして募集するという手もあります。ペット可の物件は意外と少ないので、あっさり入居が決まることもあります。

　私の場合は通常敷金と礼金は取らないで募集しているのですが、ペット可の部屋については敷金を２ヶ月分もらっています。ペット可で募集していないのに、入居希望者がペットを飼ってもいいですかと聞いているのですがと不動産屋から連絡がくることがよくあるんですね。そういう時は、アパートの他の入居者に迷惑をかけないこと、敷金を２ヶ月もらうこと、２ヶ月分敷金でも足りないほどペットが部屋を破損した場合は退去時にさらに費用がかかる可能性もあるのでなるべく綺麗に使ってほしいことを告知をして入居してもらっています。

　ただし、アパートの住人全員がペットを飼っているわけではないので、猫は可ですが鳴き声のする犬は不可としています。元々全て空室のアパートであれば、アパート全体をペット飼育可にして、犬でも猫でも飼育ＯＫにすれば募集の間口が広がってさらに空室を埋めやすくなると思います。家賃をアップすることも可能になるかも知れません。

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