株と不動産の比較

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株式投資と不動産投資を比較する。

　投資と言われて一般のサラリーマンが真っ先に思いつくのはやはり株ではないでしょうか。それとやはり不動産でしょうね。最近はＦＸなども人気ですが、さすがにＣＸやオプションなどは普通の人は知らないと思いますので、やはり株、不動産が一番メジャーでしょう。

　バークシャー・ハサウェイのウォーレン・バフェット、不動産王のドナルド・トランプなど、株式投資や不動産投資で大金持ちになった人の枚挙にはいとまがありません。

　そんな投資の代表格とも言える株と不動産ですが、この二つを様々な面からメリット・デメリットについて詳しく比較・解説しているサイトは中々ないので、ここで説明していこうと思います。

株と不動産を比較している男の人

　しかし、この二つを比較するにあたり、インカムゲインを目的として株・不動産に対して投資するのか、それともキャピタルゲインを目的として株・不動産に投資するのかで全く前提が変わってしまいます（株式投資と不動産投資、どちらもインカムゲイン目的とキャピタルゲイン目的のものがあります）。

　そもそも前提が違うものを比較する意味があるのかという議論もあるでしょうが、キャッシュフロー（インカムゲイン）の増加、資産価値（キャピタルゲイン）の増加、それぞれについても株と不動産を比較することによって、より正確な理解に達することができると考えます。

　とは言っても、「投資ってやったことないけど、株と不動産どっちがいいの？」という人にもわかるように、なるべく難しい言葉は使わず簡単に説明しますので、気軽に楽しみながら読んでいただけたらと思います。