不動産投資と教育

不動産投資の教育は全ての人が受けているわけではない

 読み書きそろばんなどの学力を高めるための教育は、基本的には全ての日本国民が受けていますが、不動産投資の教育はほとんどの日本国民は受けたことがないでしょう。これが何を意味するかわかるでしょうか。

 

 識字率が低かった時代に読み書きが出来たということは、それだけでインテリ階級であり、社会生活を営む上で非常に有利な立場に身を置くことが可能でした。つまり、教育を受けたかどうかということが問題であり、才能があるかどうかということではなかったのです。どんなに才能があっても読み書きを習ったことがない(つまり教育を受けたことがない)のに本が読めるようにはなりませんから、当然でしょう。

 

不動産投資の勉強をしている人

 

 義務教育が普及し、ほぼ100%の人が読み書きが出来る現代では、読み書きそろばんが出来るというだけで有利な立場に身を置くことは出来ません。読み書きが出来るということは、単純にスタート地点に立つことが出来るということでしかなく、字が読めなくてはスタート地点に立つことすら不可能なのです。

 

不動産投資のスタート地点に立つ人

 

 全員に教育の機会が均等に与えられた場合、才能がある人間が有利になります。数学の才能がある人間、言語に才能がある人間、努力し続けられる才能がある人間、記憶力が抜群の人間、情報を統合し論理的に物事を考えられる才能がある人間などと、それらの才能がない人間との間に生まれ持った才能の違いで格差が開いていってしまうのです。どんなに頑張っても東大に行けない人と塾も行かずに東大に合格してしまう人が出てきてしまうのです。

 

 義務教育というシステムが格差を大きくしてしまうのでダメだと言っているわけではありません。国民全員に教育を与えることは非常に大切なことです。昔は全ての人が教育を受けられたわけではなく、教育を受ける機会の均等がありませんでした。そのため、才能で差がつくのではなく、機会が与えられたかどうかが問題でした。今は教育を受ける機会は全ての人に与えられているので遺伝的な能力で差がつくようになったわけです。

 

才能があって教育を受けた人

 

 さて、これを不動産投資の教育に当てはめてみましょう。不動産投資は義務教育ではありませんから、日本国民全てが不動産投資の勉強をしたことがあるわけではありません。それどころか国民の1割も不動産投資の勉強をしたことはないのではないでしょうか。

 

 これがどういうことはわかりますよね。不動産投資を有利に進められるかどうかは才能ではなく教育を受けたかどうかで決まるということです。

 

 不動産投資の才能とは具体的にどのようなものかを特定するのは難しいですが、IQの高さに代表されるような学力を上げる才能も影響するでしょうし、すぐに行動を起こせる性格もあるかも知れません。または慎重に情報を分析する能力もあるでしょうし、リスクを取る怖さに耐えられる根性もあるでしょう。

 

 そのような能力があった方が良いのは当たり前ですが、ほとんどの人が不動産投資の教育を受けていない以上、そのような才能に恵まれていなくても不動産投資の教育を受けただけで人よりも何倍も有利なポジションを築くことが可能になるのです。

 

 現在は無料有料問わず不動産投資のセミナーがたくさん開催され、書籍やDVDなども気軽に手に入れることが可能で、不動産投資に関する勉強をしようと思えばいくらでも出来る時代です。

 

 将来的に(不動産投資だけに限らず)、多くの人が投資に関する勉強をするのが当たり前の時代が来るかも知れません。その時には不動産投資も才能がものを言う時代になるでしょう。しかし、今はまだそうではありません。私のように取り立てて才能もない凡人でも不動産投資によってエリートサラリーマンなどよりも高い収入を得ることが出来るのです。

 

 

 教育を受けた人同士の間では当然才能の差が出てきます。学力などのように全ての人が教育を受けてしまうと後に残るのは才能の差だけです。同様に不動産投資の教育を受けた人の間には才能の差が存在し、成功や失敗の度合いも当然異なるものになるでしょう。

 

 ただし、今は不動産投資の教育を受けた人の絶対数が少ないため、不動産投資の勉強をしたかどうかだけが問題であり、そうであれば、さっさと勉強をして不動産投資を始めてしまうのが成功への近道だと私には思えるのです。もちろん、お前の言う成功ってなに?って話で、人によって成功が意味するところは違うのですが。


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