独身の間に住宅ローンを組む
現在独身で、これから結婚する予定があり、そしてお互いが働いている社会人同士の場合は、結婚する前に住宅ローンは組んでしまいましょう。
住宅ローンは基本的に１つしか組めないことは今まで説明しました。そして合理的な理由があれば二つまでは住宅ローンが組めることもお話しした通りです。また、住宅ローンで不動産投資をすることができることができることも理解できたと思います。
もうわかりますよね？
結婚してしまうと夫婦で世帯は一つになってしまい、住宅ローンを複数組むことは非常に難しくなります。もしも、結婚する前にお互い２つずつ住宅ローンを組んで物件を買ったとしましょう。結婚した段階で住宅ローンの数は４つとなります。新婚で収益物件を４つも持っているなんて素晴らしいスタートだと思います。
良い不動産投資を行えれば、４つの物件から上がってくる家賃収入からローンを引いても月に数十万のプラスのキャッシュフローを得ることは全く可能です。
夫婦２人でフルタイムで働き、さらに物件から家賃収入が入れば、手取りで月に１００万を超えるキッシュフローを得ることだって難しくありません。２０代３０代で月に１００万以上の手取りからスタートできるのならば、新婚早々毎年物件を購入していくことができます。
不動産投資経験と頭金のない人がいきなり物件を４つも持てるなんて凄いでしょう？
ただし、不動産投資経験がない中でいきなり４つ物件を持つわけですから、失敗する可能性もかなり高いと言わざるを得ません。是非、市販されている不動産投資に関する本、ＤＶＤや通信教育など勉強してから行動を起こすことをお勧めします。
あとは、信頼できる不動産屋と組めれば最高ですね。知り合いで収益物件に強い不動産屋さんがいればその人にお願いするのが良いでしょう。知り合いに不動産業者がいなければ、「収益物件を買ってみよう」のページを読んで下さい。収益物件に強い業者の探し方を説明しています。
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