石こうボード

石膏ボードは強度はない

 アパートの壁などは普通石こうボードの壁です。クロスの下地ですね。基本的には石膏ボードはビスなどが効く強度はないtと考えて良いでしょう。かべロックなどのボードアンカーを利用すれば多少の強度は出せますが、それでも限度があります。普通はフックだとか飾りだなぐらいがせいぜいです。そのため、部屋をディスプレイしようとして荷重がかかるようなものをビスでとめてはいけません。

 

かべロック ホームセンターで売ってます。
かべロックの画像

 

 私はIKEAで見つけた壁に取り付けるちょっとお洒落な棚を壁にビスでとめようとして、ビスが全く効かずあっさり棚が落ちて壁に残ったビスの穴だけが目立ってしまうという悲惨な目に(クロスを張り替えたばかりだったのに)あったことがあります。

 

 もし、どうしても石膏ボードの壁に何か荷重のかかるものを取り付けたければ、ボードではなくてボードの裏にある軸材に対してとめなくてはなりません。


石膏ボード関連ページ

3点ユニットのトイレ
敬遠される3点ユニットへの対応とはどのようにすれば良いのかについての解決策とは。ユニットバスにもウォシュレットは設置できます。
クロスについて
クロスの色一つで部屋のイメージがガラリと変わります。色だけではなく費用対効果についての説明も
カラーインターホン
アパートにカラーインターホンをつけることによって、バリューアップ。非常に安価ですので費用対効果は抜群です。
観葉植物
アパートの部屋に観葉植物を置くことにより、部屋の雰囲気がガラリと変わります。これも費用対効果は大きいです。
部屋のディスプレイ
部屋をディスプレイするのに私はIKEAやKitchen Kitchenなどをよく利用しています。
廊下など共有部分の照明
アパートなどの共有部分の照明の電球について。
100人中1人にピタリとはまるよりも
リフォームはみんな受け入れられる無難なものにするべきです。
自分で出来るリフォームと出来ないリフォーム
収益物件では、自分で出来るリフォームとプロに任せた方が良いリフォームがあります。
収益物件の鍵交換
アパートなどの収益物件の鍵交換を自分でやるメリットは費用的なものだけではありません。

不動産投資を始める前に サラリーマンの不動産投資 公務員の不動産投資 頭金なしで物件を買う 不動産についてのあれこれ