会社で中古マンションのリノベーションの打ち合わせ

　前回、購入した中古マンションのリノベーションの提案書が送られてきましたが、今回はその提案書を元に具体的にどのクロスやＰタイルを使うか、キッチンはどれにするかなどを会社に行って担当と打ち合わせてきました。もちろん、工事内容や値段についてもです。

　まずは、担当と見積もりも見ながら必要な工事と削っても良い工事を検討します。リノベーションされた中古マンションを賃貸に出すという観点からは、ほとんど削れるところはないと言っても良い内容のため、非常に頭を悩ませました。

　担当も、例えば「ドアフォンなどは当社の価格よりも家電量販店やネットで購入された方が安いので、お客様の方でご用意頂ければ節約できます。」などのアイデアを出してくれます。

　細かいところを削っていくしかなく、あとは自社施工の部分の工事費をどれだけ頑張ってくれるかという話で、最終的には約３６０万で私が望んだとおりの中古マンションのリノベーションをやってもらうことになりました。

　当初の予算からはだいぶオーバーしてしまいましたが、やはりリフォームレベルではなく、きっちりとしたリノベーションをしたかったので、仕方がありません。当然家賃も相場よりも多少は上げるので利回り的にもギリギリ１２パーセントを確保できる見込みです。

　工事の内容と値段が決まったので、今度はイメージです。

打ち合わせの様子

　カタログを見ながら色の組み合わせなどを考えていきます。元々イケメン担当から提案されたのは少し濃い茶色をアクセントに使った高級感のあるちょっとシックな感じだったのですが、最終的には少し明るいナチュラル系のデザインで今回の中古マンションのリノベーションをまとめてみました。

ナチュラル系

　さて、これで一応中古マンションのリノベーションに関する打ち合わせは終わりで、工事に入ることになります。

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