キャピタルゲインとインカムゲインの両方を狙う

　不動産投資には２つの種類があります。一つはキャピタルゲイン、いわゆる売却益です。不動産投資というと昔はこちらをイメージすることが圧倒的に多かったです。二つ目はインカムゲイン、賃貸収入ですね。最近はサラリーマンでも大家業を営むことがかなり一般化してきているので、副業を少しでも考えたことがある人は不動産投資と言えば賃貸収入をイメージする方が多いでしょう。

　私が考えたのはこのキャピタルゲインとインカムゲインの両方を狙える不動産投資です。

　賃貸収入で考えた時の利回りも高く、さらに売却益を出せた時の利益も高い。そして小額の資本で始められるのでローンを組まずに済むため現金でも購入出来る。アパートと違い区分所有なので管理やメンテナンスの手間も少なくて済むという初心者でも気軽に出来る不動産投資です。

　私もこのやり方で不動産投資を始め、そして大家を生業としている今でもたまにこの投資をしています。初心者だろうがプロだろうが良い不動産投資は良いのです。

　私がこの不動産投資を始めた頃は、ネットもそんなに発達していませんでしたし、このやり方を公開している人はいませんでしたが、今では結構これをやっている人もいますね。ネット上でもたまに目にします。もちろん私の大家仲間だけでもかなりの数をやっていますし。

　不動産投資初心者のサラリーマンはこういった投資から始めてみるのも良いと思います。毎月５万円家賃収入が入るだけでも結構違うと思いますよ。やり方については下の記事で詳細に説明しているので全て読んでみて下さい。