駐輪場で稼ぐ

　すでに不動産投資をしている方で、自分が所有しているアパートに駐輪場があるのならば、駐輪場を有料化してみてはどうでしょうか。

　駐輪場に誰のかわからない自転車が散乱していたり、ずいぶん前に退去したであろう入居者が置いて行ってしまったと思われる自転車が放置してあったりというような困った状態になっていませんか？

　駐輪場を有料化するとどうなるでしょう。有料化すればどの自転車が誰の自転車かすぐにわかりますし（入居の段階でどの自転車か申告してもらい、携帯で写メを撮っておくと良いでしょう）、入居者のではない自転車が仮に放置してあった場合はすぐに警察に「すみません、うちのアパートに持ち主不明の自転車が放置されています。盗難自転車の可能性もありますので、見に来てくれませんか。」と連絡、処理することができます。

　また、退去した入居者が置いて行ってしまった場合も、その自転車が誰の所有になるものかがわかっていれば、すぐに連絡して取りに来てもらうことも可能です。

　管理することが目的であるため、１台５０円でも１００円でも良いのです。これによって、入居者が勝手に何台も駐輪場に自転車を停めてしまうことも防げます。

　駐輪場で稼ぐというよりも、自分の所有するアパートの管理の円滑化に資するということが一番のメリットです。

　まだ有料化されていない方がいましたら、是非試してみましょう。現在入居されている方は取れないでしょうが、入れ替わる際に順次切り替えていくのが良いでしょう。

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