確率論的地震動予測地図

　東日本大震災を経験してから、誰もが地震について敏感になったと思います。もちろん、私もその１人で、私自身が住んでいる場所や家族、友達がいる場所、さらには持っている物件がある場所などは地震が起きやすい場所なのか起きにくい場所なのかを確認しようと色々調べてみたところ、防災科学技術研究所が様々な地図をネット上で無料で公開していることがわかりました。

　その内の１つが確率論的地震動予測地図です。例えば、今後３０年以内に震度６強（震度６弱、震度５強、震度５弱も選べる）以上の揺れに見舞われる確率などが見れます。

　この地図で東京を確認すると、埋め立てた湾岸などはやはり厳しく、３０年以内に震度６弱以上の地震に遭う確率は２６パーセント以上１００パーセント未満となっているので、私が生きている間には多分震度６弱以上の地震がきてしまうのでしょう。この前の震災の時に私が住んでいる東京多摩地区では震度５弱で、それでも本当にこれはまずい！とパニックになるぐらい揺れたので、震度６弱は相当な揺れだと思われます。確率６パーセント以上だといつ起きてもおかしくはないとのことなので、震度６弱が２６パーセント以上１００パーセント未満とはなんとも恐ろしい話です。

確率論的地震動予測地図（出典 防災科学技術研究所）

　都内から私の住んでいる多摩地区、さらには八王子や青梅方面に下っていくにつれ、確率が下がっていきます。私が心配していた立川断層などは地震に遭う確率にはあまり関係ないようです（揺れやすさはまた別の話）。山の方に行くに従って地震の確率は下がっていきますが、もう既に住んでいる地域から引っ越すわけにもいきませんし、持っている物件を買い換えるわけにもいかないので（青梅の山奥にアパート建てても需要がないですし）、この地図を見たからといって、何か有効な対策が取れるわけではないのですが、これから自宅を買おうとか不動産投資をしようとしている方なら参考になるとは思います。

　また、自分が住んでいる地域が地震に遭いやすいのがわかれば、引っ越すことはできないまでも、自宅に耐震補強を施すとか防災グッズを常備するとかいうことは可能かと思われます。

　確率論的地震動予測地図は、地震ハザードステーショントップページの「J-SHISスタート」というボタンを押せば画面が立ち上がります。

確率論的地震動予測地図関連ページ

キョリ側

目的地まで距離を測ることができるキョリ側。マウスでクリックするだけで簡単に距離を測れる便利地図です。

表層地盤

地震が起きた際の揺れやすさは表層の地盤の固さ（弱さ）に左右されます。

活断層

震災以来、活断層がとてもクローズアップされていますが、我々不動産投資家もやっぱり気になります。

洪水履歴

国土交通省の災害履歴図。ネットにアップされていますが、自宅周辺やこれから買う物件を購入する前に確認しておきましょう。

事故物件

過去に自殺や他殺などの事件があった物件を地図に載せています。