不動産投資は怖いですか

サラリーマンが不動産投資に失敗したらどうなるのか

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 サラリーマンが不動産投資に失敗して夜逃げしたとか一家離散になったなど、大変な目にあったなんて話を聞いたことないですか。そういう話はたくさんありますよね。実際それは事実だろうと思います。そういう方々はたくさんいると思うんですよ。

泣いている男性の画像

 普通のサラリーマンがそんな話を聞いていたら、不動産投資をするなんて怖くてできないだろうと思います。私だって不動産投資を始めようとした時は怖かったです。本当にうまくいくんだろうかって。

 

 頭の中ではうまくいくと思ったんですよ、一生懸命シュミレーションしてみてうまくいくと思ったんです。でも、やったことがないから確信が持てなかったんですね。なので一歩踏み出すのは相当怖かった。私が不動産投資を考え始めた頃はまだ不動産投資の本なんて書店に並んでいませんでしたし、私の知人で不動産投資をやっている人もいなかったので不安でしたね。

 

 最終的にどうして一歩踏み出せたかと言えば、最悪の事態を想定してみたんですね。物件を買ったは良いけど、誰も借り手がおらず、結局1円も入ってくることなくローンだけをずっと払い続けて終わった。これが最悪の事態だと思います。

 

 これ以上の事態ってないんですよ。例えば部屋で自殺されたって、後片付けの費用や事故物件扱いになって家賃を減額しなくてはいけない分も含めて連帯保証人に請求しますし、火事になったって火災保険入ってますし、大地震で崩れても地震保険入ってますし。

 

 なので、1円も入ってこないような最悪の事態になった時にサラリーマンである私がそれに耐えられるかどうかということを考えてみたわけです。

 

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