入居を拒否することができるのか

差別になるのでしょうか?

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 例えば、外国人だから部屋は貸さないとか、高齢者だから入居させない、女性だから拒否ということを大家がしてもよいのでしょうか。答えから言うとできます。大家は自分が好きな人を入居させることができ、入居させたくないと思った人を入居させない権利があります。

 

 外国人だからダメ、高齢者だからダメというとこれは差別だと思われるかもしれません。しかし、大家に特定の入居者との契約を強制する法律は存在しません。

 

 例を挙げれば、独身女性専用アパートがあります。これに男性が住みたいと言ってきても、大家は拒否することができます。このアパートは独身女性にしか貸さないと大家が決めてもなんの問題もありません。男性差別だと主張したところで大家が拒否している以上この男性がそのアパートに住むことはできないのです。

 

 つまり、誰に部屋を貸すか貸さないかは大家が決めて良いのです。私は外国人でも高齢者でも生活保護でも全く差別なく受け入れてますが(もちろん、ビザを持っていない不法滞在の外国人や日本人でも家賃保証が通らない等の問題があれば賃貸を拒否します)、特定の人を入居させたくないと思えば入居させない自由を大家は持っています。

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