株と不動産の比較4 キャッシュフロー 株編

株のキャッシュフロー

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 キャッシュフローとは、簡単に言えばお金の流れですね。株式投資と不動産投資を比較しているこのページでは、株を所有していることによるキャッシュフローと不動産を所有していることによるキャッシュフローを比較しようと思います。

 

 そもそも、株式投資をする人で株を所有していることによるキャッシュフローを求めている人は少数派です。

 

 不動産と違い、株式を保有することによって出て行くお金もありませんし、入ってくるお金も投下した資金に対しては非常に少なく、上場企業で概ね2%前後です。

 

 つまり、キャッシュフローがプラスもマイナスもあまり発生しないんですね。持っているだけで税金を払わないといけないわけではありませんし、株を売らなければ僅かな割合の配当金をもらえるだけですから。

 

 もちろん、投下する資本が膨大であれば1パーセントや2パーセントの配当でも大きな額にはなるでしょうが、1億円投下したとしても100万200万程度ではあまり意味のある数字とは思えません。その配当で最初に投下した資本を取り戻すには50年とか100年かかってしまいますからね。資本を回収する頃には私(アラフォー)でしたら死んでます(笑)

 

 株式投資は、安い時に買って高い時に売ることによって利益を出すことを目的としている人が多いので、少なくとも日本においては、配当を目的としている方は少数派です(海外では配当の割合がとても高く、配当目的で投資をしている人も多いです)。

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